通行地役権は、時効によっても取得することができます。

ただし、通行地役権は、承役地所有者が開発した通路を使用していたというだけでなく、要役地所有者によって開発され、継続して通行している必要があります。

通行地役権は消滅時効にかかりますが、その起算点は次のようになります。

■通路を設けないものの場合
⇒　最後の通行のとき

■通路を設けたものの場合
⇒　通行を妨げる事実の発生したとき

建築基準法22条の規定に基づいて指定された地域においては、次のようなことによって、周辺の火災による延焼を防止することが義務づけられています。

■屋根を不燃化する。
■木造建築物の外壁のうち、延焼のおそれのある部分を土塗壁にする。
■上記と同等以上の防火性能を持つ構造とする。

土塗壁同等構造というのは、この土塗壁と同等以上に燃えにくく、熱を伝えにくくした、火に対して丈夫な構造のことをいいます。