不動産変換ローン型商品とは?
不動産変換ローン型商品というのは、不動産証券化商品の1つです。
この不動産変換ローン型商品は、一定期間経過後に、不動産の共有持分権を取得できる変換権が確保されたものです。
不動産変換ローン型商品の変換権を行使すると?
変換権を行使すると、ローンの返済金の代わりに不動産の共有持分権を取得できます。
不動産変換ローン型商品の事業主体は?
事業主体(不動産所有者)は、変換権を付与した分、低利の資金調達が可能になります。
また、返還権が行使されるまでの一定期間における不動産事業の継続が可能となります。
不動産変換ローン型商品の実績は?
不動産変換ローン型商品は、平成12年に国鉄清算事業団が供給した実績があります。 |