JA（農協）というのは、基本的には農業を営んでいる人のための協同組合なのですが、地区内で農業を営んでいる人は正組合員、出資金を出資したその他の人は准組合員として住宅ローンを利用することができます。

なので、出資金を出資して准組合員になれば、サラリーマンでもJA（農協）の住宅ローンを利用することができます。

ちなみに、出資金については各JAによって異なります。

JAの住宅ローンは、新築住宅や中古住宅の購入、一般の住宅の建築や増改築、居住用の土地の購入資金だけでなく、他の金融機関からの借り換えにも利用できます。

借り換えでは、担保評価額の200％まで融資可能な商品もあります。

なお、JAの住宅ローンでは、農業信用基金協会等の保証がつけられますので、保証人を探す手間が不要です。

JAには、借り換え、住宅の新築や増改築など、用途に応じた幅広い住宅ローン商品があります。

具体的には、一定期間の返済を安定させたいとか、低金利のメリットを生かしたいといったニーズに応えるために、3年・5年・10年の固定金利期間選択型や、当初の固定金利期間終了後も金利優遇が受けられる「全期間金利優遇タイプ」などがあります。

また、各JAによっては、住宅ローン借り入れの際の団体信用生命共済の共済掛金をJAが負担したり※、融資手数料や繰上返済手数料が無料になるとこともあります。

※ただし、三大疾病保障等の特約を付す場合は、所定の金利が上乗せされます。